Выдел земельных долей в натуру



В связи с реорганизацией колхозов и совхозов большое количество сельскохозяйственных земель находится в общей долевой собственности. Собственник земельной доли вправе по своему усмотрению требовать выдел земельного участка в счет земельной доли.

Выдел земельного участка достаточно сложный и запутанный процесс, поэтому дольщики при осуществлении такой процедуры часто попадают в затруднительные ситуации.

  По общему правилу участник или участники долевой собственности на земельный участок вправе осуществить выдел земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Документы, удостоверяющие право на земельную долю:

  • Свидетельство о праве на земельные доли, выданное до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  • При отсутствии свидетельства – выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

 Для регистрации выделенного участка необходимы следующие документы:

  1. заявление о государственной регистрации и доверенность представителя;
  2. квитанция об оплате государственной пошлины;
  3. свидетельство о праве собственности на земельную долю и/или выписка из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих права на земельную долю;
  4. решение собственника земельной доли о выделе;
  5. соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок (если участок выделен несколькими дольщиками в счет своих долей);
  6. решение общего собрания дольщиков о местоположении участка при утверждении границ части участка, находящегося в долевой собственности;
  7. извещения (почтовые отправления с уведомлением о вручении) остальных дольщиков или публикация в СМИ о выделе участка с указанием местоположения участка и адреса, по которому можно направлять возражения;
  8. кадастровый паспорт выделяемого участка;
  9. заявление гражданина об отсутствии возражений участников долевой собственности;
  10. заключение согласительной комиссии (при проведении согласительных процедур);
2009 © Copyrigth ООО "АГП"

: 8(343-69) 4-49-08


Warning: Unknown(): open(/tmp/sessions/sess_477cf893bb7a4764890633ca4fb8dd14, O_RDWR) failed: No such file or directory (2) in Unknown on line 0

Warning: Unknown(): Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp/sessions) in Unknown on line 0